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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 45.000 € (cod.658843b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco Lineri / Montepalma, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
1.020 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.090 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.215 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Lineri / Montepalma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile
Appartamento Lineri Via Lenin 109 In una zona tranquilla e residenziale di Misterbianco presentiamo in vendita un appartamento di 45 m², situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L immobile, costruito nel 1967 e in buone condizioni, non richiede interventi di ristrutturazione e rappresenta una soluzione pronta da abitare. L abitazione è composta da una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. La doppia esposizione garantisce luminosità e ariosità agli ambienti, con un balcone affacciato su Via Lenin e un secondo prospetto rivolto verso il cortile interno. à presente un impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo aria/elettrico, che assicura comfort durante tutto l anno, mentre gli infissi in doppio vetro camera offrono un efficace isolamento termico e acustico. L appartamento viene venduto non arredato, lasciando la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale in una zona servita
