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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 110.000 € (cod.65878fd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a Misterbianco, precisamente in Via Federico Fellini, un appartamento posto al piano terra di un edificio di due piani; situato in un contesto tranquillo e ben collegato, la zona è caratterizzata da un ambiente residenziale, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo vicino ai principali servizi e infrastrutture. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 91 metri quadrati; Necessita di essere rimodernato e ultimato su alcuni lavori di ristrutturazione precedentemente avviati, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La composizione interna comprende due camere da letto, un altro ambiente da adibire a studio o terza camera, una cucina abitabile e un bagno. Gli spazi esterni sono arricchiti da un terrazzo (dove è stata realizzata una piccola lavanderia esterna), perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'immobile dispone di un giardino privato, un valore aggiunto per chi ama il contatto con la natura. Tra le altre caratteristiche dell'appartamento vi è la presenza di un cancello elettrico che garantisce sicurezza e praticità . E' possibile acquistare anche un GARAGE. L'immobile inoltre è dotato di un posto auto di pertinenza, offrendo così ampie possibilità di parcheggio. Punti di forza dell'immobile: - Ampia possibilità di parcheggio - Spazio esterno - Contesto tranquillo Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
