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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 128.000 € (cod.657f04d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.148 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.225 €/m²) e per loft (da 720 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Misterbianco) è pari a
975 €/m², molto vicina ai valori della zona Serra che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
A Misterbianco in Via Archimede 162, appartamento di 90 m² situato al secondo piano senza ascensore più garage di 24 mq. L'immobile, recentemente ristrutturato con il rifacimento degli impianti elettrico ed idrico e degli infissi in doppio vetro camera, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato ed è composto da: Ingresso su open space che unisce zona cucina e soggiorno , disimpegno che separa bagno principale con vasca e lavanderia con servizio e box doccia e infine la zona notte che comprende due camere da letto. A completare la proprietà, un garage di 24 m², ideale sia per parcheggio che come spazio aggiuntivo per deposito. L'immobile si trova in zona centrale e ben servita anche a piedi e la presenza del garage incluso nel prezzo di vendita permetterà di parcheggiare la vostra auto senza stress
