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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Poggio Lupo a 75.000 € (cod.656c9100)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Poggio Lupo, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Poggio Lupo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio Lupo pressi Misterbianco) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Poggio Lupo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Misterbianco - Zona Poggio Lupo** Scopri questo appartamento in vendita a Misterbianco, situato in via Federico Fellini n. 25. Questa proprietà si trova al piano terra di una palazzina tranquilla composta da cinque unità abitative, offrendo un ambiente sereno e riservato. Con una superficie totale di circa 100 mq, l'appartamento è composto da un ingresso su corridoio, una cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta, un soggiorno, un bagno e un ripostiglio. L'immobile dispone di un affaccio su un balcone perimetrale con veranda, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Sebbene necessiti di ristrutturazione, questa è un'opportunità imperdibile per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Inoltre, sono inclusi due posti auto scoperti, un vantaggio non da poco in questa zona. PREZZO 75.000 euro trattabile, per maggiori informazioni contattare il
