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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 135.000 € (cod.655f65e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Rocco Vecchio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
836 €/m² e
916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: VIE ROMA - GARIBALDI - DEI MULINI - ARCHIMEDE - S.NICOLO` - D...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Via San Rocco Vecchio 36 quadrilocale 127mq Misterbianco Catania Sicilia appartamento in vendita a misterbianco situato in posizione centrale di fronte alla piazza del mercato al primo piano non ascensorato di un piccolo condominio. limmobile offre una zona giorno di medie dimensioni e una cucina abitabile. la zona notte composta da quattro camere una matrimoniale spaziosa una camera doppia e due camere singole ideali per bambini o per essere utilizzate come studio o stanza degli ospiti. dispone inoltre di una lavanderia con servizio un bagno che necessita di per essere rimodernato una comoda veranda esterna e due balconi uno dei quali con affaccio sulla suggestiva piazza del mercato. le condizioni generali sono abitabili offrendo unottima base per e interventi di ammodernamento
