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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 89.000 € (cod.65585505)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco Lineri / Montepalma, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.105 €/m²) e per quadrivani (da 570 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lineri / Montepalma.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%), come per la zona di Lineri / Montepalma (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con cantina di recente costruzione senza ascensore
APPARTAMENTO PANORAMICO DI 120 MQ CON MERAVIGLIOSA VISTA! Cerchi una casa luminosa, spaziosa e in una zona strategica? Questo splendido appartamento è la soluzione perfetta per te! Caratteristiche Principali - Superficie: Ben 120 mq commerciali. - Posizione: Misterbianco, zona Montepalma, con ingresso diretto su Montepalma e sulla zona industriale di Misterbianco (Ente Fiera). - Piano & Vista: Quarto piano, che garantisce un panorama eccezionale e una luminosità senza pari. - Vicinanza Punti Chiave: A pochi minuti dal nuovo Ente Fiera, ideale per chi cerca comodità e rapidi collegamenti, a un minuto dalla rotonda di Nesima. - Contesto: Situato in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi desidera serenità. Composizione Interna (Spazi Ottimamente Distribuiti) L'immobile vanta ambienti ampi e ben organizzati: - Ingresso/Soggiorno Doppio: Un salone di rappresentanza, grande e molto accogliente, perfetto per ospitare o per godersi momenti di relax. - Cucina Abitabile: Una cucina molto spaziosa, funzionale e ideale per pranzi e cene in famiglia. - Camere da Letto: Due comode e luminose camere da letto. - Servizi: Due bagni - Accessori: Pratico ripostiglio per ottimizzare lo spazio. Punti di Forza - Luminosità Estrema: L'esposizione e il piano alto rendono l'appartamento inondato di luce naturale tutto il giorno. - Panoramicità: La vista dominante è il vero valore aggiunto di questa casa. - Zona Servita: Nonostante la tranquillità, la posizione garantisce facili accessi alle principali arterie stradali e ai servizi. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che unisce spazio, luce e una gradevole vista Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
