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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 140.000 € (cod.6554c108)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco Lineri / Montepalma, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da CALIPRO IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
887 €/m² e
963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.145 €/m²) e per pentavani (da 525 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Lineri / Montepalma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
La Calipro Immobiliare propone in vendita a Misterbianco, zona Lineri, appartamento posto al piano rialzato di 5 vani, composto da cucina abitabile, ampio salone doppio, due camerette, camera da letto, bagno con vasca e comoda lavanderia con doccia. L’immobile è totalmente balconato e molto luminoso. Completano la proprietà due posti auto scoperti all’interno del residence. Situato in una zona servitissima e strategica, grazie alla vicinanza agli svincoli della tangenziale e delle autostrade, nonché a scuole e servizi di ogni genere nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort e praticità. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci
