Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 145.000 € (cod.654d01e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Catania Centro) a 145.000 € per una superficie commerciale di 146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 993 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 989 €/m² e 1.081 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Misterbianco) è pari a 970 €/m², molto vicina ai valori della zona Belsito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,76%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
146 m²
Prezzo al m²:
993 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Misterbianco (CT)
Zona OMI:
D4 (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - MEZZO CAMPO - PILATA - ZENIA)
Indirizzo:
Misterbianco, Centro Città
Pubblicato:
ven 23 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Catania Centro

Catania Centro

Via umberto 182, Catania (CT)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con cantina di recente costruzione

Via Sebastiano Catania - Via Galermo: all'interno di un complesso residenziale in buono stato manutentivo, proponiamo la vendita di un appartamento con superficie catastale interna di 138 mq così distribuiti: ingresso su disimpegno che conduce al luminoso ed ampio salone, due comode camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e lavanderia esterna. Inoltre, sono presenti una veranda regolarmente accatastata di ben 26 mq collegata alla cucina ed un terrazzo di 19 mq che offrono ulteriore spazio dove poter trascorrere momenti conviviali anche all'aria aperta. L'immobile, in buone condizioni interne, è dotato di impianto di climatizzazione e grazie al suo taglio quadrato, all'ampiezza degli ambienti e alla vicinanza ai principali servizi, è ideale come abitazione per famiglie anche numerose. Possibilità di posto auto libero all'interno del condominio

  • yescasa.it
  • idealista.it
  • wikicasa.it

pubblicità