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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 89.000 € (cod.653eee52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bruno Buozzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
801 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: VIE ROMA - GARIBALDI - DEI MULINI - ARCHIMEDE - S.NICOLO` - D...) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.205 €/m²) e per quadrivani (da 880 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Bruno Buozzi) è pari a
985 €/m², molto vicina ai valori della zona Belsito che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
con balcone
Via Bruno Buozzi 67 quadrilocale 111mq Misterbianco Catania Sicilia appartamento 4 vani 112 mq zona centralissima di misterbianco via bruno buozzi n. 2 secondo piano non ascensorato condizioni discrete in una delle zone pi servite e ricercate di misterbianco proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 112 mq circa posto al secondo piano di una palazzina ben abitata. limmobile composto da ampio soggiorno cucina piccola ma funzionale lavanderia interna camera matrimoniale due ulteriori camere perfette per figli studio o ospiti bagno con doccia balconcino con affaccio interno la distribuzione degli spazi e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale per chi cerca praticit e servizi a portata di mano scuole attivit commerciali fermate autobus e principali vie di collegamento sono tutti nelle immediate vicinanze. limmobile si presenta in condizioni discrete ottimo per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. perfetto per famiglie o come investimento grazie alla zona altamente richiesta
