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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 125.000 € (cod.6537e3b5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco Lineri / Montepalma, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Amadeus Immobiliare) a 125.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 892 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 874 €/m² e 949 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.140 €/m²) e per quadrivani (da 875 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Lineri / Montepalma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a 950 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
892 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Misterbianco (CT)
Zona OMI:
D4 (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - MEZZO CAMPO - PILATA - ZENIA)
Indirizzo:
Misterbianco, Lineri / Montepalma
Pubblicato:
lun 24 marzo 2025

PROPOSTO DA:

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Amadeus Immobiliare

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DESCRIZIONE

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Grande appartamento luminoso da rimodernare ma ben tenuto a Montepalma, con: due grandi camere da letto, stanzetta, doppio salone, grande cucina, lavanderia e bagno ristrutturato.l'immobile presenta due balconi accessibili da quasi tutte le stanze, il tutto condito con una splendida illuminazione.Incluso nel prezzo c'è anche il garage 20mq circaZona molto tranquilla di Montepalma, nonostante tutto molto servita. per info chiamare al 095362612C.F 158CO Classe Energetica: G

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