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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 89.000 € (cod.652bc47f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco Lineri / Montepalma, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.145 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Lineri / Montepalma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cantina
APPARTAMENTO PANORAMICO DI 120 MQ CON MERAVIGLIOSA VISTA! Cerchi una casa luminosa, spaziosa e in una zona strategica? Questo splendido appartamento è la soluzione perfetta per te! Caratteristiche Principali ⠢ Superficie: Ben 120 mq commerciali. ⠢ Posizione: Misterbianco, zona Montepalma, con ingresso diretto su Montepalma e sulla zona industriale di Misterbianco (Ente Fiera). ⠢ Piano & Vista: Quarto piano, che garantisce un panorama eccezionale e una luminosità senza pari. ⠢ Vicinanza Punti Chiave: A pochi minuti dal nuovo Ente Fiera, ideale per chi cerca comodità e rapidi collegamenti, a un minuto dalla rotonda di Nesima. ⠢ Contesto: Situato in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi desidera serenità . Composizione Interna (Spazi Ottimamente Distribuiti) L'immobile vanta ambienti ampi e ben organizzati: ⠢ Ingresso/Soggiorno Doppio: Un salone di rappresentanza, grande e molto accogliente, perfetto per ospitare o per godersi momenti di relax. ⠢ Cucina Abitabile: Una cucina molto spaziosa, funzionale e ideale per pranzi e cene in famiglia. ⠢ Camere da Letto: Due comode e luminose camere da letto. ⠢ Servizi: Due bagni ⠢ Accessori: Pratico ripostiglio per ottimizzare lo spazio. Punti di Forza ⠢ Luminosità Estrema: L'esposizione e il piano alto rendono l'appartamento inondato di luce naturale tutto il giorno. ⠢ Panoramicità : La vista dominante è il vero valore aggiunto di questa casa. ⠢ Zona Servita: Nonostante la tranquillità , la posizione garantisce facili accessi alle principali arterie stradali e ai servizi. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che unisce spazio, luce e una gradevole vista Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
