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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 115.000 € (cod.65229eb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco Lineri / Montepalma, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da CALIPRO IMMOBILIARE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
887 €/m² e
957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.145 €/m²) e per quadrivani (da 840 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Lineri / Montepalma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani situato al primo piano in un piccolo condominio in Via Ferrara, nella frazione di Montepalma – Misterbianco. L’immobile si compone di ingresso su salone doppio, due camere da letto, una cameretta, cucina abitabile e bagno con vasca. L’appartamento è totalmente balconato, luminoso e ben arieggiato. A completare la soluzione è presente anche un terrazzo sovrastante che offre ulteriori possibilità di utilizzo come zona relax o ambiente esterno aggiuntivo. La zona è servita da tutti i principali servizi, tra cui scuole, attività commerciali e supermercati. Ottima la posizione, a breve distanza dalle fermate della metropolitana, dalla circonvallazione, dagli svincoli della tangenziale e dalle principali autostrade (Messina–Catania, Palermo e Siracusa), garantendo collegamenti rapidi e pratici. Soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci
