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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 147.000 € (cod.6520bdfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco Lineri / Montepalma, la richiesta di 147.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
936 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Lineri / Montepalma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVING RE NETWORK IMMOBILIARE DI ALIOTTA MARIO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino
In esclusiva su Via Bachelet, a Lineri! Scopri questo splendido immobile semindipendente, posto al secondo piano, con un'atmosfera unica e una vista mozzafiato. L'ingresso ti accoglie in un ampio disimpegno, che conduce a un salone luminoso e accogliente, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La proprietà dispone di tre camere, un bagno, una lavanderia con doppio servizio e una cucina abitabile con annesso cucinotto, per rendere la tua vita ancora più facile. Il terrazzino a livello e il balcone a giro per tutto il perimetro offrono spazi esterni ideali per godere del sole e della vista. L'immobile è in buone condizioni e dispone di due climatizzatori. Caratteristiche principali: - 145 mq di superficie - 3 camere - 1 bagno - Lavanderia con doppio servizio - Cucina abitabile con cucinotto - Terrazzino a livello e balcone a giro - Terrazza di proprietà condominiale all'ultimo piano - Buone condizioni Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli immobili più esclusivi della zona! Contattaci per fissare una visita! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Bachelet 1 Provincia: Catania Categoria: residenziale Tipologia immobile: Pentalocale Superficie (mq): 157 Condizioni: Buono Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4.5 Camere: 3 Cucina: Abitabile Bagni: 2 (uno di rappresentanza, uno in lavanderia) Giardino: non specificato Balcone 25 mq APE: 196.22 kWh/mq anno
