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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 145.000 € (cod.651f9e01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco Lineri / Montepalma, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da PM CONSULENZE IMMOBILIARI) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Lineri / Montepalma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Appartamento in Vendita a Misterbianco - Zona Lineri** Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Misterbianco, in una posizione strategica a pochi passi dalla piazza centrale di Lineri, precisamente in via Sant'Agata. Questo accogliente appartamento al secondo piano, senza ascensore, offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e praticità, con inoltre un locale sottotetto di 60 mq. L'immobile si compone di un ingresso su corridoio, una cucina funzionale, un ampio salone luminoso, due camere da letto e due bagni. Non mancano due utili ripostigli per ottimizzare gli spazi. Situato in un contesto tranquillo e ben servito, questo appartamento è in buono stato e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona in crescita. Il prezzo richiesto è di 145.000€, un affare imperdibile considerando le caratteristiche e la posizione dell'immobile. Non perdere l'occasione di visitarlo! Non esitate a contattarci anche tramite messaggio whatsapp
