Appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 79.000 € (cod.6507f9bb)

da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage da ristrutturare nuda proprietà

VENDITA NUDA PROPRIETA' MISTERBIANCO - ZONA COMMERCIALE Appartamento di 3 vani, vendita della NUDA PROPRIETA', in contesto tranquillo, in piccolissimo condominio di 3 unità abitative. Sito al secondo piano, non ascensorato, l'appartamento è composto da un ingresso in comodo disimpegno, 3 camere, un camerino finestrato, cucina abitabile, servizio e lavanderia con doppio servizio. Tripla esposizione, con unico ampio balcone a giro e terrazza a livello. Due posti auto privati, di cui uno coperto, all'interno al condominio. Ottimo investimento immobiliare. L'acquisto della NUDA PROPRIETA' comporta il comprare un immobile a prezzo ridotto, rinunciando all immediato utilizzo, in cambio della proprietà piena nel futuro. La nuda proprietà è il diritto di proprietà su un immobile senza poterlo utilizzare, e senza pagarne quindi le tasse (IMU, TARI ecc), fino a quando dura l usufrutto. In pratica, la proprietà dell immobile è divisa in due diritti: USUFRUTTO: chi lo detiene ha diritto a vivere nell immobile. NUDA PROPRIETA': chi la possiede è proprietario a tutti gli effetti, ma non può usarlo finché dura l usufrutto. Alla cessazione dell usufrutto (alla morte dell usufruttuario), la nuda proprietà e l usufrutto si riuniscono, e il nudo proprietario diventa pieno proprietario dell immobile