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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 135.000 € (cod.64f5cc50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
926 €/m² e
1.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lineri / Montepalma.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
A Misterbianco, precisamente in via Landolina 25, presentiamo in vendita un appartamento di 94 mq, completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente, inserito all interno di un piccolo residence in una posizione strategica e privilegiata. L immobile si trova infatti a pochi minuti dallo svincolo della tangenziale, garantendo collegamenti rapidi verso Catania e le principali arterie della città, ma al tempo stesso è situato in una zona tranquilla, residenziale, silenziosa e ben servita. L appartamento è posto al quarto piano di un edificio servito da ascensore, con una sola unità abitativa per ogni pianerottolo, dettaglio che rende il contesto particolarmente riservato e silenzioso. Gli spazi interni sono ben distribuiti e ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in ambienti ampi, comodi e luminosi. La zona notte comprende una camera da letto padronale e due camerette, ben illuminate e arieggiate. Completano l abitazione un disimpegno centrale, una zona cucina-soggiorno ben organizzata, un bagno moderno e una lavanderia funzionale. Uno degli elementi distintivi di questo appartamento è la sua doppia esposizione, che, grazie alla posizione alta dell immobile, garantisce un eccezionale luminosità e una costante ventilazione naturale. L abitazione è inoltre dotata di due balconi, di cui uno angolare, perfetti per godere della luce del sole durante tutto l arco della giornata. L intero stabile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, A servizio dell immobile vi è anche un posto auto di proprietà all interno del residence, elemento che aggiunge ulteriore valore e praticità. Questa proposta rappresenta una soluzione abitativa moderna ed efficiente, in una zona ben collegata ma lontana dal caos urbano, pensata per chi cerca qualità, e tranquillità senza rinunciare ai servizi e alla comodità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siamo a vostra disposizione
