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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Belsito a 70.000 € (cod.64ea6bb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Belsito, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
630 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Belsito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belsito pressi Misterbianco) è pari a
1.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Belsito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore con riscaldamento autonomo
Open House 18 Ottobre 2025 dalle 15:00 alle 17:00---- Appartamento 110mq a Misterbianco zona Belsito La casa, al primo piano senza ascensore, è del 1985 ed è stata ristrutturata nel 2012, dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, garantendo ampi spazi e privacy per ogni membro della famiglia. Inoltre, è dotata di una comoda lavanderia, un ripostiglio e una veranda sul balcone per riporre ogni cosa. La luminosa cucina abitabile, con balconi e terrazzi su tutte e tre le esposizioni della casa, è perfetta per preparare pranzi e cene in compagnia di amici e familiari. Il salone soggiorno, anch'esso luminoso e spazioso, è ideale per rilassarsi e godere di momenti di convivialità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con impianto ad aria, garantendo un'ottima gestione dei consumi e un comfort abitativo ottimale. Inoltre, la casa è esposta su tre lati, offrendo una piacevole ventilazione naturale e una vista panoramica.La sua posizione centrale, l'ottimo stato di conservazione e le finiture di pregio rendono questo appartamento un'ottima soluzione per chi cerca una casa pronta all'uso e dalle ampie dimensioni. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile libero al rogito e in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa imperdibile offerta
