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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 110.000 € (cod.64e8381c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Misterbianco) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Giuseppe di Vittorio, Misterbianco Centro di 80 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Giuseppe di Vittorio, Misterbianco Centro di 80 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione
Situato nel cuore della frazione di Lineri, a Misterbianco, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà pronta per essere abitata. Completamente ristrutturato, questo immobile di circa 80 mq. offre comunque ampi spazi vivibili. L'appartamento è così composto: - Ingresso su salone, perfetto per ricevere ospiti - Cucina abitabile attrezzata con tutti i comfort - Camera da letto matrimoniale - Bagno e lavanderia Caratteristiche dell'Immobile: - Esposizione su tre lati, che garantisce una luminosità naturale ottimale - Ampi balconi, ideali per godere del panorama e del sole - Giardino al piano terra Possibilità di acquisto garage/deposito di circa 200 mq posto al piano cantinato (a parte dal prezzo di richiesta) Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questa proprietà unica a Lineri, Misterbianco! Contattaci per saperne di più e per organizzare una visita
