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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 150.000 € (cod.64e699ba)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco Lineri / Montepalma, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1071 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 985 €/m² e 1.064 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINERI - POGGIO LUPO - BELSITO) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Lineri / Montepalma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lineri / Montepalma) è pari a 995 €/m², molto vicina ai valori della zona Belsito che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,17%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1071 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Misterbianco (CT)
Zona OMI:
E1 (LINERI - POGGIO LUPO - BELSITO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 3 ottobre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione

Vendita Appartamento Vendesi appartamento semi-indipendente sito zona Lineri centro, esattamente su via Paolo Borsellino, l'immobile si presenta ristrutturato dal 2021. Composto da ingresso disimpegno, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno e lavanderia. Incluso all'immobile un piano 2 con accesso interno all'appartamento sotto tetto con altezza max 2.20, con possibilit di un ampliamento

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