Terreno agricolo in vendita a Misterbianco a 310.000 € (cod.64e5e480)

da ristrutturare da ristrutturare

MISTERBIANCO (CT) – VIA MADONNA DEGLI AMMALATI N° 174 TERRENO CON FABBRICATO Foglio 6 particelle 87,221,502,503,740 Proponiamo in vendita un terreno con fabbricato sito in una delle zone più richieste dell’hinterland catanese, in posizione strategica tra il comune di Misterbianco e Catania. Il terreno composto da più particelle catastali, per una superficie complessiva ampia e ben sfruttabile di circa 5.283 mq, si presenta con diverse destinazioni possibili; grazie alla sua posizione, la proprietà si presta sia come soluzione privata, per chi desidera realizzare una residenza indipendente con ampi spazi esterni, sia come investimento, per attività agricole o turistico-ricettive. La proprietà si trova lungo la via Madonna degli Ammalati, con doppio accesso su strada, in un contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo ben collegato; la zona è caratterizzata prevalentemente da abitazioni indipendenti, terreni agricoli e strutture residenziali, ideale per chi cerca un equilibrio tra privacy e vicinanza ai centri abitati. Il fabbricato originario presente, da ristrutturare, potrebbe essere rimodulato in funzione delle esigenze dell’acquirente; la nuova distribuzione consentirà di sfruttare meglio la struttura, migliorando fruibilità e funzionalità, mantenendo i caratteri architettonici originari in pietra, ma nello stesso tempo adattando l’organizzazione interna agli standard contemporanei valorizzando la struttura e garantendone una nuova vita d’uso. La disposizione e l’ampiezza degli spazi esterni permette di realizzare sia zone da adibire a parcheggio, che zone verdi e aree pavimentate da destinare a momenti di svago e relax