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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 69.000 € (cod.64e3b963)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
841 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
773 €/m² e
863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: VIE ROMA - GARIBALDI - DEI MULINI - ARCHIMEDE - S.NICOLO` - D...) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.195 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento - Via Giuseppe Garibaldi 490 - Misterbianco In via Giuseppe Garibaldi 490, Misterbianco, nel cuore della via principale del paese, ricca di attività commerciali e servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al 3° piano ascensorato di circa 80 mq. L immobile, grazie alla doppia esposizione, risulta luminoso e ben arieggiato. Si presenta in discrete condizioni, ma necessita di una riammodernata generale per valorizzarne al meglio le potenzialità. La disposizione interna comprende: -cucina -bagno -2 camere da letto -1 cameretta -1 ripostiglio La posizione centrale e servita rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento
