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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 119.000 € (cod.64e34f18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco Lineri / Montepalma, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.145 €/m²) e per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Lineri / Montepalma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a
990 €/m², molto vicina ai valori della zona Belsito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con giardino con caminetto
Rif: 1347516/1668/montepalma - appartamento in vendita a misterbianco con giardino e garage.homesi propone in vendita appartamento in buone condizioni con garage e giardino in via pisa 94d, misterbianco.l'immobile è situato al terzo di uno stabile in buone condizioni edificato negli anni 70'la superficie totale dell'immobile è di circa 115 mq interni e un doppio balcone di 15 mq, cosù distribuiti: ingresso, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, ampio soggiorno con camino, cucina, bagno e lavanderia con secondo servizio.l'appartamento in buone condizioni è dotato di infissi in vetro e legno, pavimentazione in ceramica e nel prezzo è compreso anche un comodo garage di 25 mq e un giardino privato di 25 mq .l'abitazione si trova a monte palma nel comune di misterbianco vicino alla circonvallazione di catania e alla metropolitana, una zona ben collegata alle principali arterie della provincia.per maggiori informazioni o per una visita chiamaci al numero 3470066780
