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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 124.000 € (cod.64ddd162)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 124.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.200 €/m²) e per esavani (da 750 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Misterbianco) è pari a
975 €/m², molto vicina ai valori della zona Belsito che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Cavour, Misterbianco Centro di 125 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Cavour, Misterbianco Centro di 125 m² con 6 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Cavour, Misterbianco Centro di 125 m² con 6 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Cavour, Misterbianco Centro di 125 m² con 6 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Cavour, Misterbianco Centro di 125 m² con 6 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Cavour, Misterbianco Centro di 125 m² con 6 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile senza ascensore
Ampio appartamento di circa 125 mq al piano 1 senza ascensore in centro a Misterbianco, Via Cavour 70, con posto auto coperto L immobile è così composto: Accogliente salottino con balcone all ingresso, a seguire la prima camera da letto con cabina armadio, altre due camerette, cucina abitabile, bagno con doccia e lavanderia con servizio. Incluso nel prezzo un posto auto coperto all interno dello stabile, un valore aggiunto in una zona centrale dove il parcheggio può essere difficoltoso. La dimensione generosa e la distribuzione degli spazi consente di poter realizzare gli ambienti secondo i propri gusti La posizione strategica inoltre rappresenta un punto di forza di quest'immobile visto che nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali di beni di prima necessità raggiungibili facilmente a piedi
