Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 120.000 € (cod.64db613c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Lineri / Montepalma, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Lineri / Montepalma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a
1.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa Semindipendente Lineri A Misterbianco, in una zona tranquilla e residenziale, presentiamo in vendita una casa semindipendente del 1967, di circa 140 metri quadrati totali. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo una bottega con accesso diretto dalla strada, ideale per attività commerciali. Al primo piano si trova un appartamento di 45 metri quadrati, composto da una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Al secondo piano si trova un altro appartamento con le stesse dimensioni e suddivisione degli spazi. Entrambi gli appartamenti sono dotati di un balcone e sono esposti su due lati, garantendo una buona luminosità naturale. La casa è dotata di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo a aria/elettrico, per un comfort ideale in ogni stagione. Gli infissi sono in doppio vetro camera per un'ottima isolamento termico e acustico. Lo stato di conservazione è buono, non necessita di lavori di ristrutturazione. Le spese condominiali ammontano a soli 5 euro al mese. L'immobile è venduto non arredato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e funzionale, con la possibilità di sfruttare una parte per attività commerciali
