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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona San Nullo a 120.000 € (cod.64d9b35f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona San Nullo, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.239 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Nullo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona San Nullo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con cantina con ascensore
APPARTAMENTO 3 VANI CON GARAGE E POSTO AUTO – CATANIA Zona: Via Sebastiano Catania Superficie: 90 mq Piano: 2° con ascensore Esposizione: Nord-Est Caratteristiche principali Appartamento di 3 vani situato al secondo piano ascensorato di un edificio anni '80. L'immobile si presenta in condizioni discrete ed è adatto sia per famiglie che per chi desidera un investimento immobiliare. Interni Zona giorno: soggiorno di media grandezza, luminoso e ben distribuito Cucina: abitabile, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo Camere da letto: due camere spaziose e ben illuminate Bagni: due, ideali per garantire comfort e funzionalità Ripostiglio: utile per una migliore organizzazione degli spazi Esterni e accessori Balconi: due ampi balconi per un totale di 30 mq Garage: box auto privato di 14 mq Posto auto: disponibile un posto auto libero all'interno dell'area condominiale Posizione e servizi L’appartamento è situato in una zona tranquilla e ben servita di San Nullo(Via Sebastiano Catania altezza primo rifornimento) , a pochi minuti e dalle principali arterie stradali. Nelle vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie e altri servizi essenziali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
