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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 89.000 € (cod.64d8fa11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Estates) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Misterbianco) è pari a
990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con cantina con giardino
CENTURY 21 Estates propone in vendita in zona strategica un delizioso appartamento sito in via dei giacinti(traversa di via Galermo) facente parte del comune di Misterbianco. L ' appartamento di 84 mq è posto al piano rialzato di una palazzina di 3 elevazioni , si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso su ampia zona giorno con affaccio su balcone ,sulla destra troviamo la zona notte composta da camera da letto , cameretta e ripostiglio con possibilità di creare un bagno in camera mentre a sinistra del soggiorno troviamo il bagno di rappresentanza e la cucina abitabile che affaccia sulla veranda . La zona è servita da molte attività commerciali e risulta essere ben collegata , in prossimità degli svincoli autostradali Possibilità di affitto garage
