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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 123.000 € (cod.64d8277c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 123.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.210 €/m²) e per quadrivani (da 830 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Misterbianco) è pari a
980 €/m², molto vicina ai valori della zona Belsito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con cantina senza ascensore
In zona centrale e servita di Lineri (Misterbianco), proponiamo in vendita un comodo appartamento di quattro vani, situato al primo piano di uno stabile anni '80 (senza ascensore) ben tenuto e composto da soli 4 piani. L'immobile si distingue per la generosa metratura interna e la funzionale distribuzione degli ambienti, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e vivibili. Composizione: • Ingresso su disimpegno • Doppio salone luminoso • 2 camere da letto spaziose • Cucina abitabile • Bagno • Ripostiglio • Due balconi, di cui uno verandato e uno con esposizione esterna su via Turi Scordo, che garantisce ottima luminosità e areazione degli ambienti Condizioni: abitabile • Pavimenti in ceramica • Infissi in alluminio anodizzato • Riscaldamento assente: gas tramite bombola, scaldabagno elettrico Prezzo richiesto: Eu.123.000 RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO Classe Energetica: Non indicata
