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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 84.000 € (cod.64d49410)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Primo Maggio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Megara immobiliare di Condorelli Giuseppeaurelio) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
955 €/m² e
1.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: VIE ROMA - GARIBALDI - DEI MULINI - ARCHIMEDE - S.NICOLO` - D...) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.210 €/m²) e per trivani (da 785 €/m² a 1.365 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Primo Maggio) è pari a
985 €/m², molto vicina ai valori della zona Belsito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megara immobiliare di Condorelli Giuseppeaurelio
via Giacomo Matteotti, 162, Catania (CT)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Rif.1577 – Appartamento al terzo piano di un edificio ascensorato in vendita a Misterbianco in via Primo Maggio ad angolo con via Giuseppe Garibaldi, di fronte al rifornimento Iblea Petroli, in zona centrale e servita da numerose attività commerciali e servizi. Avente una superficie utile complessiva di circa 95 m², è composto da spaziosa cucina/soggiorno, due comode stanze da letto, servizio igienico con vasca da bagno, lavanderia ed un ampio balcone con affaccio su via Giuseppe Garibaldi. Si presenta in buone condizioni generali, necessita di alcuni lavori di rimodernamento ed è già dotato di impianto di condizionamento. Anche esternamente si presenta in buone condizioni, così come le parti comuni interne. Per ulteriori informazioni contatta Megara immobiliare: tel. 095301478
