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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 125.000 € (cod.64ced581)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.210 €/m²) e per trivani (da 805 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Misterbianco) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVING RE NETWORK IMMOBILIARE DI ALIOTTA MARIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con garage con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un comodo tre vani totalmente ristrutturato in un complesso residenziale "RESIDENCE LE DUE QUERCE" in zona Via Sebastiano Catania nei pressi dell' "IPER MERCATO DECO' " e più precisamente via dell'Alloro. L'immobile è posto al secondo piano ascensorato ed internamente è composto da ingresso su ampia cucina soggiorno a vista con annesso ampio balcone in parte verandato (lavanderia) , camera dei ragazzi, corridoio / disimpegno , camera da letto matrimoniale, bagno ed un comodissimo ripostiglio. E' compreso nel prezzo un garage ubicato esattamente sottostante l'immobile di circa 20 mq in parte soppalcato. E' inoltre possibile godere di posto auto libero all'interno del residence. TERMOAUTONOMO Classe Energetica: D
