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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 106.000 € (cod.64bce2a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 106.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Megara immobiliare di Condorelli Giuseppeaurelio) a
106.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
848 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.153 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megara immobiliare di Condorelli Giuseppeaurelio
via Giacomo Matteotti, 162, Catania (CT)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con cantina con ascensore
Rif.1587 – Ampio e grazioso appartamento al secondo piano di un edificio attualmente non ascensorato in vendita a Misterbianco in via Federico Parremuto, a pochi metri dalla Chiesa Madonna degli Ammalati. Facente parte di un piccolo e tranquillo edificio con predisposizione per ascensore ed ampi spazi esterni condominiali, ha una superficie utile coperta di circa 125 m² ed è composto da ingresso, comodo salone doppio, cucina abitabile, due stanze da letto, stanzetta/ripostiglio, servizio igienico con vasca idromassaggio, lavanderia con box doccia ed ampio balcone che circonda l'appartamento quasi interamente. Dispone inoltre di due posti auto esterni assegnati e di spazioso locale lavanderia al quarto piano con accesso da ampia terrazza panoramica condominiale. Si presenta in buone condizioni generali, necessita di alcuni lavori di rimodernamento ed è già dotato di impianto di condizionamento. Ottimo e tranquillo il contesto. Possibilità di ampio garage/deposito nello stesso edificio. Per ulteriori informazioni contatta Megara immobiliare: tel. 095301478
