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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misterbianco a 158.000 € (cod.64b01a59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misterbianco, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Plebiscito nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: VIE ROMA - GARIBALDI - DEI MULINI - ARCHIMEDE - S.NICOLO` - D...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Appartamento ristrutturato su due livelli con terrazzo e posto auto a Misterbianco (CT) Presentiamo in vendita un elegante appartamento totalmente ristrutturato, situato in via Plebiscito 137, nel cuore di Misterbianco, in una zona ben servita e a pochi minuti dal centro. L immobile si sviluppa su due livelli, per una distribuzione ottimale degli spazi e una comoda separazione tra zona giorno e zona notte. Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, un bagno moderno e funzionale, e una camera da letto. Al secondo livello si accede a un ulteriore zona living o studio, una seconda camera, un bagno aggiuntivo e un ampio terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all aperto o per cene con amici e familiari. Caratteristiche principali: Superficie ben distribuita su due piani Ristrutturato con materiali di qualità Balcone e ampio terrazzo panoramico Posto auto riservato Impianti a norma, infissi nuovi, climatizzazione Ottima esposizione e luminosità L immobile rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa pronta da abitare, sia per chi desidera un investimento immobiliare in una posizione strategica, ben collegata a Catania e ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
