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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 105.000 € (cod.64aa5e31)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 807 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.080 €/m² e 1.170 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.215 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Misterbianco) è pari a 965 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
807 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Misterbianco (CT)
Zona OMI:
D4 (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - MEZZO CAMPO - PILATA - ZENIA)
Indirizzo:
Misterbianco, Centro Città
Pubblicato:
lun 24 marzo 2025

PROPOSTO DA:

D'ANTONI IMMOBILIARE DI SERGIO D'ANTONI

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile

All'ingresso di LINERI, MISTERBIANCO, zona servitissima da molte attività commerciali, proponiamo un luminosissimo appartamento in vendita, buone condizioni interne ed abitabile da subito, posto al piano 1° su 3, composto da: ampio ingresso su saletta, 3 grandi camere da letto, Cucina Abitabile e ampio soggiorno, 2 Bagni, comodi balconi interni ed esterni. L'appartamento essendo esposto a sud e ad est gode di ottima luce solare. Possibilità di acquisto posto auto in autorimassa prezzo da concordare. AFFRETTATI E PRENOTA UNA VISITA SUBITO ! SE DEVI VENDERE O COMPRARE CASA RIVOLGITI A NOI D'ANTONI IMMOBILIARE - www. immobiliaredantoni. it VIA F.SCO CRISPI 167 CATANIA 095/533265 - 351/60.123.79 Classe Energetica: G

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