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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 120.000 € (cod.64a737c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Plebiscito nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: VIE ROMA - GARIBALDI - DEI MULINI - ARCHIMEDE - S.NICOLO` - D...) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Plebiscito) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino
Century21 Masters propone in vendita un elegante appartamento in via Plebiscito 85, Misterbianco (CT), situato al primo piano di un contesto condominiale signorile. L’immobile, di 165 mq, si distingue per gli ampi spazi interni e la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente. La zona giorno, ampia e accogliente, è ideale per vivere momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile offre lo spazio perfetto per pranzi e cene in famiglia. La zona notte è composta da quattro camere da letto confortevoli e luminose, oltre a un bagno ben organizzato e una comoda lavanderia. A completare la proprietà, un lungo balcone con affaccio esterno, che abbraccia l’appartamento e regala ulteriore luminosità e spazio all’aperto. Grazie alla posizione strategica, l’immobile si trova vicino a tutti i principali servizi e ben collegato con il centro di Misterbianco e le zone limitrofe. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
