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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 125.000 € (cod.64a737bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Plebiscito nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
771 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: VIE ROMA - GARIBALDI - DEI MULINI - ARCHIMEDE - S.NICOLO` - D...) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Plebiscito) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile
Century21 Masters propone in vendita un ampio appartamento in via Plebiscito 85, Misterbianco (CT), situato al primo piano di un elegante condominio signorile. L’immobile, di 162 mq, si distingue per gli spazi generosi e la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente. La zona giorno, accogliente e funzionale, è perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per pranzi e cene in famiglia. La zona notte comprende tre camere da letto ampie e luminose, ideali per garantire comfort e tranquillità, oltre a un bagno ben organizzato e una comoda lavanderia. A completare la proprietà, un lungo balcone perimetrale, che abbraccia l’appartamento e regala piacevoli spazi all’aperto. Grazie alla posizione strategica, l’immobile è vicino a tutti i principali servizi e ben collegato con il centro di Misterbianco e le zone limitrofe. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
