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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 130.000 € (cod.64a737be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Plebiscito nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
802 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: VIE ROMA - GARIBALDI - DEI MULINI - ARCHIMEDE - S.NICOLO` - D...) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Plebiscito) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile
Century21 Masters propone in vendita un elegante appartamento a Misterbianco, precisamente in via Plebiscito 85, situato al secondo piano di un contesto condominiale signorile. L’immobile, di 162 mq, si distingue per gli ampi spazi interni e la luminosità che caratterizza ogni ambiente. La zona giorno, accogliente e spaziosa, è perfetta per vivere momenti di relax in famiglia, mentre la cucina abitabile offre tutto il comfort necessario per pranzi e cene conviviali. La zona notte è composta da camere da letto ampie e luminose, ideali per garantire tranquillità e benessere. Presenti, inoltre, un bagno funzionale e una comoda lavanderia. A completare la proprietà, un lungo balcone con affaccio su strada, che regala luce naturale e uno spazio all’aperto da vivere ogni giorno. Un appartamento perfetto per chi cerca comodità, eleganza e una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi e ben collegata
