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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 140.000 € (cod.64a737ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Plebiscito nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
979 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: VIE ROMA - GARIBALDI - DEI MULINI - ARCHIMEDE - S.NICOLO` - D...) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Plebiscito) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino
Nel cuore di Misterbianco, cittadina rinomata per ospitare uno dei carnevali più belli della Sicilia, l’agenzia Century21 Masters propone in vendita un grazioso e confortevole appartamento di 143 mq, situato al quarto piano di un elegante condominio signorile. L’immobile si distingue per la spaziosa zona giorno, perfetta per accogliere famiglia e amici, e per la cucina abitabile, che offre tutto lo spazio necessario per vivere momenti conviviali in totale comfort. La zona notte è composta da camere luminose e accoglienti, ideali per garantire tranquillità e relax, oltre a un bagno ben organizzato e una pratica lavanderia. A completare la proprietà, un ampio e panoramico balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta e godere della vista sulla città. Un’abitazione perfetta per chi cerca comodità, eleganza e funzionalità in una posizione strategica e ben servita
