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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 122.000 € (cod.64a24ed1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 122.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
122.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
762 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Coldwell Banker lieta di presentare un'opportunit immobiliare imperdibile nel cuore di Misterbianco, in una zona servita da numerose attivit commerciali e servizi. Questo ampio e luminoso appartamento di 160 mq si trova al secondo piano (no ascensore) di una piccola palazzina composta da sole tre unit abitative, garantendo tranquillit e privacy. Caratteristiche principali: Salone doppio: spazioso e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialit. Due camere da letto: confortevoli, perfette per una famiglia, uno studio o una camera per gli ospiti. Cucina abitabile con ampia zona pranzo: per vivere al meglio ogni momento della giornata. Doppi servizi: per garantire il massimo comfort. Pratico ripostiglio: ideale per ottimizzare lo spazio e l'organizzazione. Opzione garage: Possibilit di acquistare un ampio garage di ben 114 mq, situato al piano terra dello stesso edificio, perfetto per pi veicoli o come deposito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire la tua nuova casa. - SC9185082
