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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 48.000 € (cod.649f2ca3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Amadeus Immobiliare) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.210 €/m²) e per bivani (da 715 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Misterbianco) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento a Misterbianco in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Misterbianco in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Misterbianco in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Misterbianco in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In zona carina e riservata l'agenzia Amadeus immobiliare propone in vendita un grazioso bivani ristrutturato al terzo ed ultimo piano di una palazzina con sole tre unita' abitative senza scensore, l'immobile si trova a pochi passi dal centro di Misterbianco e nell'immediata vicinanza degli svincoli autostradali, la zona e' ben servita da qualsivoglia attivita', impianto idrico ed elettrico sono stati rifatti da poco, non esitare a contattarci. APE in fase di rilascio Classe Energetica: G
