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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 120.000 € (cod.649f2bb5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 120.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 827 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 923 €/m² e 999 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
827 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Misterbianco (CT)
Zona OMI:
D4 (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - MEZZO CAMPO - PILATA - ZENIA)
Indirizzo:
Misterbianco
Pubblicato:
gio 24 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con cantina da ristrutturare

L'appartamento in vendita si trova a Misterbianco ed è situato in una zona residenziale tranquilla, Madonna degli ammalati via Federico Parremuto. Attualmente è libero al rogito e presenta uno stato impeccabile, pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 25 euro mensili. La sua costruzione risale al 1980, ma è stato oggetto di regolari manutenzioni nel corso degli anni, garantendo così un'ottima qualità degli impianti e delle finiture. L'immobile si estende su una superficie totale di 145 metri quadrati, di cui 130 calpestabili. La disposizione interna è razionale e funzionale, con un ampio salone che si affaccia su un comodo balcone e una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da tre luminose camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia.2 posti auto condominiali e ripostiglio sul terrazzo condominiale. Ideale per una famiglia alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa e comoda, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sul mercato immobiliare di Misterbianco

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