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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 159.000 € (cod.649f2b82)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 159.000 € per una superficie commerciale di 183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 868 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 987 €/m² e 1.064 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
183 m²
Prezzo al m²:
868 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Misterbianco (CT)
Zona OMI:
D4 (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - MEZZO CAMPO - PILATA - ZENIA)
Indirizzo:
Misterbianco
Pubblicato:
mar 29 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione

SPECIALE ARRRRRRUSTI E MANGIA ... ed il focolaio lo forniamo NOI !!! Misterbianco - Via Etna 160 con solo 8 famiglie e quasi zero condominio In zona residenziale, a pochi passi dalla tangenziale e dai Paesi Etnei ed è ancora più interessante in quanto prossimo all'apertura della nuova uscita in tangenziale, in esclusiva la Remax presenta luminoso Appartamento 8 Vani , posto al SECONDO Piano NON ascensorato. La COMPOSIZONE dell'immobile è : L'immobile possiede un estensione di circa 199 mq catastali (totalmente tutti ristrutturati) ed è composto da un grande soggiorno triplo, 2 camere da letto di cui una con il bagno in camera, una cucina che per estensione è di due vani, bagno e lavanderia e 2 ripostigli. L'appartamento risulta essere particolarmente luminoso ed arioso grazie a 3 balconi terrazzati dove si è sempre arrostito, dai balconi si erge MAESTOSA la montagna ed il Mare

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