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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 93.000 € (cod.649f26e3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco Lineri / Montepalma, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Living Re Network Immobiliare Affiliato Misterbianco) a 93.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 726 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 755 €/m² e 831 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Lineri / Montepalma è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a 970 €/m², molto vicina ai valori della zona Belsito che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
93.000 €
Superficie:
128 m²
Prezzo al m²:
726 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Misterbianco (CT)
Zona OMI:
D4 (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - MEZZO CAMPO - PILATA - ZENIA)
Indirizzo:
Misterbianco, Lineri / Montepalma
Pubblicato:
mar 22 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Living Re Network Immobiliare Affiliato Misterbianco

Living Re Network Immobiliare Affiliato Misterbianco

Via Santa Bernadette 5, Misterbianco (CT)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con cantina da ristrutturare senza ascensore

In zona Lineri - Misterbianco, precisamente in via Paolo Borsellino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore di sole tre unità abitative. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di creare ambienti personalizzati in base alle proprie esigenze. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, cucina abitabile con lavanderia esterna in veranda, bagno, ampio ripostiglio interno, balcone con affaccio su strada e balcone terrazzato con ripostiglio esterno, In oltre dispone di un terrazzo panoramico di esclusiva pertinenza pari a 108 mq al quarto piano, ideale per momenti di relax e convivialità e Garage di 8 mq al piano terra. Zona ben servita e collegata, ideale per famiglie o investitori alla ricerca di una soluzione versatile. Prezzo richiesto: Eu.93.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! Un immobile con queste caratteristiche, in una posizione strategica, rappresenta un'opportunità da non perdere! Classe Energetica: Non indicata

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