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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 90.000 € (cod.649d35c5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Lineri / Montepalma, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.023 €/m² e 1.128 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 725 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Lineri / Montepalma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a 1.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1200 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Misterbianco (CT)
Zona OMI:
D4 (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - MEZZO CAMPO - PILATA - ZENIA)
Indirizzo:
Misterbianco, Lineri / Montepalma
Aggiornato:
sab 10 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Borgo

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione

Il palazzo si trova nel comune di Misterbianco, zona Montepalma. L'immobile al piano terra si compone da ingresso su ampio Salone, la camera da letto con finestra e la cucina abitabile servita da un terrazzo di circa 25mq espongono sull'interno, servizio e ripostiglio. Di pertinenza anche un Garage di 22mq circa. L'immobile si presenta in ottime condizioni con infissi in alluminio doppio vetrocamera, pavimento in Gress porcellanato, Impianti rifatti e riscaldamento autonomo con pompe di calore

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