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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 169.000 € (cod.649b6be5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco Lineri / Montepalma, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
889 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Lineri / Montepalma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina
A Lineri, frazione di Misterbianco, proponiamo la vendita di un luminoso ed ampio Immobile posto al primo piano di uno stabile Signorile. La proprietà si sviluppa su una superficie di 190 Mq e la sua struttura comprende un ingresso su un salone doppio con balcone unico che affaccia sul cortiletto condominiale e che offre una vista sull'intero immobile. Dal corridoio d'ingresso si può accedere ad una ampia camera balconata sull'interno, un servizio finestrato con vasca e una cucina all'americana con doppia esposizione sul balcone unico interno e sul Terrazzo dell'immobile di 30 mq circa. Inoltre, sempre dal corridoio, possiamo accedere ad una lavanderia dotata di Box Doccia e doppio Servizio esposta sul terrazzo dell'immobile, una camera esposta anch'essa sul terrazzo, un Ripostiglio, un' ampia Camere da letto dotata di servizio con Vasca finestrato sulla Via Principale, uno Studiolo Finestrato sulla via Principale e una cameretta anch'essa esposta con balcone sulla Via Paolo Borsellino. L'immobile si presenta in Buono stato, con pavimenti in gres e infissi in alluminio semplice
