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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 160.000 € (cod.648f62b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premia Home srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
PH414SL Premia Home, propone In vendita a Misterbianco, zona presso svincolo autostradale e più precisamente in Via S. Antonio Abate 67, un ampio appartamento di 163 mq situato al primo piano su uno stabile di 6 servito da ascensore. L'immobile, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni, con 5 comodi vani oltre accessori che si prestano a soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi cerca ampi spazi per vivere e lavorare. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre camere, 1 bagno, una comoda lavanderia con box doccia con box con accesso al balcone e un ripostiglio. La soluzione si presenta in buone condizioni, necessità di piccoli lavori di ammodernamento. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno com termosifoni in tutte le camere. Il palazzo è dotato di ascensore, facilitando l'accesso al piano, e l'ingresso condominiale è ben curato. La posizione strategica di Misterbianco offre una comoda vicinanza ai principali servizi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata. Completa l'offerta un garage di 12 mq. Coefficiente Energetico G Mutuo tasso agevolato Premia Finance S.p.a. Per info. 0952274123/ +39 3289086227 www.premiahome.it EPI: 43,14 kwh/m2 anno
