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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 155.000 € (cod.648cee2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
L’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita appartamento semi-indipendente a Misterbianco, Via Simeto 2 (Poggio del Lupo) L’immobile e posto al piano terra di un fabbricato di 4 unità abitative conta una superficie interna di 95 mq, oltre 50 mq di terrazzo esterno, totalmente ristrutturato nel 2018. L'unità abitativa gode di un ingresso autonomo al piano terra, composto da tre vani oltre accessori, al suo interno così meglio descritto: ingresso soggiorno cucina, una camera da letto matrimoniale spaziosa, una camera dedicata ai ragazzi, un ripostiglio, un bagno con doccia e una lavanderia con servizio. È dotato di moderne rifiniture, porte a scrigno, due climatizzatori caldo/freddo, impianto di riscaldamento a radianti, cancelletti in ferro e include sistemi di allarme, garantendo sicurezza e tranquillità. Completa la proprietà un posto auto coperto in garage condominiale di 87 mq, condiviso tra quattro unità abitative. L’immobile urbanisticamente in regola con concessione edilizia in sanatoria rilasciata dal comune in data 25 0ttobre 2019. Prezzo di richiesta € 155.000. Zona servita da varie attività commerciali raggiungibili senza l’utilizzo dell’auto. Per la visione dell’immobile siamo lieti di invitarvi all’Open House che sarà mercoledì 9 luglio dalle ore 18:00 alle ore 20:00, per maggiori informazioni o prenotare una visita contattare Daniele Nicotra Telefono 3272113194
