Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 122.000 € (cod.648c82b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 122.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Menna nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
122.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
762 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: VIE ROMA - GARIBALDI - DEI MULINI - ARCHIMEDE - S.NICOLO` - D...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Misterbianco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con cantina con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
Coldwell Banker è lieta di presentare un'opportunità immobiliare imperdibile nel cuore di Misterbianco, in una zona servita da numerose attività commerciali e servizi. Questo ampio e luminoso appartamento di 160 mq si trova al secondo piano (no ascensore) di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. Caratteristiche principali: Salone doppio: spazioso e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. Due camere da letto: confortevoli, perfette per una famiglia, uno studio o una camera per gli ospiti. Cucina abitabile con ampia zona pranzo: per vivere al meglio ogni momento della giornata. Doppi servizi: per garantire il massimo comfort. Pratico ripostiglio: ideale per ottimizzare lo spazio e l'organizzazione. Opzione garage: Possibilità di acquistare un ampio garage di ben 114 mq, situato al piano terra dello stesso edificio, perfetto per più veicoli o come deposito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire la tua nuova casa
