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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 100.000 € (cod.648325fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco Lineri / Montepalma, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da CALIPRO IMMOBILIARE) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Lineri / Montepalma è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
La Calipro Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 5 vani, situato in Via Palermo, nel cuore della zona Montepalma di Misterbianco, a pochi passi dalla circonvallazione e con facile accesso agli sbocchi autostradali. L'appartamento è composto da un comodo ingresso, tre camere da letto ben disimpegnate,spazioso salone doppio, cucina abitabile,bagno e lavanderia esterna. Doppi balconi su due lati, che garantiscono ottima luminosità e ventilazione L'immobile offre ottime potenzialità e si presta a una personalizzazione secondo i vostri gusti, rappresentando una soluzione interessante per chi cerca spazi ampi da modellare secondo le proprie esigenze. La zona è ben servita, ricca di negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici (AMT e fermate Metropolitana a due passi). Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai seguenti numeri : 095 477747 / 331 2475512
