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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 570.000 € (cod.647bdcf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
780 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
837 €/m² e
923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare
LA BGG REAL ESTATE PRESENTA EDIFICIO CIELO TERRA DA RISTRUTTURARE, IDEALE PER LA REALIZZAZIONE DI APPARTAMENTI O MONOVANI DA IMMETTERE NEL MONDO DELLA LOCAZIONE E/O COMPRAVENDITA L'IMMOBILE SI TROVA A DUE PASSI DAI PRINCIPALI SVINCOLI AUTOSTRADALI E SI TROVA A RIDOSSO DEL NUOVO SVINCOLO DELLA TANGENZIALE DI CATANIA STRADA DELL'ETNA, AD IMPREZIOSIRE LA PROPRIETA' PERTINENZE ESTERNE PER CIRCA 800MQ DOVE POTER REALIZZARE POSTI AUTO. CON QUOTAZIONE AGGIUNTIVA E' POSSIBILE LA CESSIONE DI IMMOBILE PERTINENZIALE CATEGORIA D8 CEDUTO IN LOCAZIONE A MULTINAZIONALE CON CONTRATTI DECENNALI REMUNERATIVI ATTULAMENTE A REDDITO PIANO 1 300 MQ PIANO 2 300 MQ PIANO 3 180 MQ TUTTI GLI APPARTAMENTI SONO SERVITI DAL SPAZIOSE E PANORAMICHE TERRAZZE VISTA MARE ETNA SI ALLEGA STUDIO PRELIMINARE DI FATTIBILITA' CON STATO DI FATTO E STATO DI PROGETTO
