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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 195.000 € (cod.647a13a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVING RE NETWORK IMMOBILIARE DI ALIOTTA MARIO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con ascensore
Proponiamo in vendita , in zona Poggio del Lupo e precisamente in via Stesicoro a pochi passi da via Sebastiano Catania , un ampio appartamento ubicato in contesto signorile posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. Internamente è così composto : ingresso su ampio e comodo salone con cucina a vista, corridoio che disimpegna tre camere da letto di cui una con bagno in camera, ripostiglio ed un secondo bagno. L'immobile si trova in ottime condizioni abitative e gode di un'ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione, presenta inoltre degli ampi balconi terrazzati con vista ETNA e mare. A completare il tutto vi sono un garage di 27 mq circa e un posto auto assegnato. EPI: 43,33 kwh/m2 anno
