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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 190.000 € (cod.6479142d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
990 €/m² e
1.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
Agenzia Remax propone in vendita un appartamento situato a Misterbianco, uno dei comuni più dinamici e ricchi di servizi della provincia di Catania. L'immobile si trova in uno stabile di fine anni 80, ed è in ottimo stato, pronto per essere abitato.Il suo stato attuale è libero al rogito, il che permette di evitare lunghe attese per la consegna delle chiavi. Inoltre, le spese condominiali sono contenute e ammontano a soli 60 euro mensili.L'appartamento si trova all'ultimo piano dell'edificio, garantendo così una maggiore tranquillità e una vista panoramica su tutta la zona circostante.La sua costruzione risale al 1980, ma è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità e attenzione ai dettagli, per garantire il massimo comfort e una moderna vivibilità.La sua superficie totale è di 149 metri quadrati, di cui 149 metri quadrati calpestabili. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni,lavanderia ,,ripostiglio ,terrazzo al piano superiore di 150 mq con punto acqua e luce , 2 posti auto all'interno del complesso (inoltre l'mmobile è climatizzato e termoautonomo, infissi in doppio vetro camera ,videocitofono )garantendo così spazio e privacy per tutta la famiglia,grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento gode di un'ottima esposizione solare e di un'ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Non mancano inoltre tutti i principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi pubblici, rendendo così questa soluzione ideale per chi cerca un appartamento comodo, funzionale e ben collegato
